Rincian Biaya Modal Perjuangan Toko Bangunan Dan Tips Memulainya

Bicara soal  usaha toko bangunan ditengah pertumbuhan ekonomi yang tinggi yaitu sebuah kewajaran. Mengingat potensi peluang usaha yang menguntungkan dari jualan alat dan material bangunan yang begitu besar. Potensi tersebut sanggup dilihat dari pesatnya pembangunan  di Indonesia yang sedang gencar membangun infrastruktur. Tidak sedikit orang memang  yang ingin tertarik bisnis ini, baik skala usaha kecil kecilan di desa hingga yang mempunyai modal besar. Herannya beberapa perusahaan penyedia materi juga ikut andil dalam membuka progam waralaba atau franchise toko materi bangunan bagi masyarakat.

Rincian Biaya Modal Usaha Toko Bangunan

Pertumbuhan ekonomi yang terus melajut dengan ditandai adanya pembangunan terus meningkat menjadi alasannya dasarnya. Pembangunan gedung gedung tinggi, perumahan, apartemen sentra perbelanjaan hingga infrastruktur umum hingga didesa terus bertambah. Pembangunan yang tinggi  juga membutuhkan alat dan materi material bangunan yang tersedia secara terus menerus semoga proses pembangunannya tidak mangkrak, ibarat candi hambalang. Bahan bangunan mungkin yang dari alam langsung  mungkin akan sulit untuk mendapatkannya ibarat pasir, batu, kayu. Ada juga materi bangunan yang diproduksi pabrik ibarat batako, kerikil bata, keramik genting, besi dll. Untuk mendapat semua itu tidaklah gampang.

Bagi yang ingin memulai usaha toko bangunan setidaknya paham hal hal penting dalam setiap tahapannya, mulai dari rincian biaya modal usaha, suplier materi bangunan hingga pada pemasaran semoga laku terjual. Kalian sanggup baca dalam artikel ini hingga selesai, berikut ulasannya.

Keuntungan usaha toko Bangunan dibanding usaha lainnya

Apa saja keuntunga usaha toko bangunan? Anda setidak sudah paham mengapa mempertimbangkan menentukan suatu jenis bangunan. Ada kuntungan dan kerugiannya. dan itu sudah pasti. Beberapa keuntungan usaha toko bangunan yang tidak didapat dengan usaha lainnya, ibarat :

• Barang-barang mempunyai harga tinggi  dan harganya cenderung naik. Bahan material yang sebagian besar dari alam yang kesediannya semakin menipis. Artinya semakin langka materi bangunan akan semakin mahal, alasannya sulit mendapatkannya.
• Awet. Jika mungkin  tidak terjual hari ini, barang tidak akan membusuk atau menyusut. Bila barang dagangan lain, ibarat pakaian dan makanan mungkin akan mengalami penyusutan Berbeda dengan alat dan materi material ibarat batu, pasir atau besi yang mustahil habis masa pakai.

Buka Franchise usaha toko bangunan

Proses memulai toko bangunan ada ada cua cara yakni. Pertama,cara franchise usaha dan kedua buka usaha sendiri. Keduanya mempunyai untung rugi yang sanggup kalian pertimbangkan.  Keuntungan franchise  toko bangunan yaitu administrasi usaha sudah terbentuk, penyediaan materi material sudah ada dan sudah ada reputasi merk usaha yang mempunyai imbas terhadap tingkat penjualan. Hal yang patut dipertimbangkan menentukan hal ini yaitu pengadaan materi sudah dari penyedia franchise. Makara anda tidak repot mencari suplier alat dan materi bangunan.

Reputasi merk franchise akan memperngaruhi penjualan barang bangunan alasannya sudah dikenal masyarakat. Kalian tidak ribet promosi kesana kemari menghabiskan banyak biaya. Salah satu penyedia franchise usaha toko bangunan yaitu PT HOLCIM. PT Holcim Indonesia Tbk (Holcim) mengatakan kemitraan waralaba (franchise) gerai toko materi bangunan. usaha franchise ini membutuhkan biaya mulai dari Rp 50 juta (khusus untuk mereka yang sudah punya toko bangunan jadi hanya membeli franchise saja), hingga Rp 700 juta meliputi keseluruhan. Lebih lengkapnya sanggup kalian baca mengenai syarat dan ketentuan franchise gerai toko bangunan HOLCIM.

 Tips buka usaha toko bangunan sendiri dengan modal kecil

Tidak ibarat franchise yang tinggal memulai penjualan. Buka usaha toko bangunan sendiri harus melaksanakan tahap tahap pembukaan semua sendiri dari mulai izin usaha hingga penyediaan materi bangunan. Artinya kita sebagai pemiliki toko harus mempunyai banyak pihak dalam menjalankan usahanya. Salah satunya suplier materi bangunan. Tidak semua suplier menyediakan lengkap. Belum lagi belum punya merk atau reputasi toko yang bagus. Nah untuk mewujudkannya kalian perlu langkah langkah berikut ini:

Beberapa tips memulai usaha toko bangunan  sendiri

Lokasi usaha yang strategis

Memilih lokasi yang strategis  yaitu kewajiban bagi anda yang ingin usaha dengan omzet penjualan tinggi. Lokasi yang strategis mempengaruhi tingkat penjualan.  Contoh lokasi strategis yaitu pinggir  jalan yang banyak dilihat banyak orang. Pertimbangan lain yaitu lahan cukup luas untuk proses distribusi, ibarat bongkar muat. Kendala menentukan lokasi startegis yaitu mahal dan sulit. Apalagi kalau kawasan perkotaan. Solusinya yaitu menentukan lokasi usaha toko bangunan di desa berkembang. Selain masih ada lahan. Desa yang berkembang sanggup menjadi pasar yang elok bagi toko bangunan.

Penyediaan materi bangunan yang lengkap

Memperoleh barang dagangan kadang menjadi hal yang sulit. Awal awal mendirikan usaha harus banyak tahu biro alat dan materi material untuk menyuplai toko bangunan. Usahakan mencari penyedia alat dan materi bangunan yang lengkap. Sehingga sanggup menjadi sentra toko bangunan disektar wilayah anda. Makara kalau bangkit toko kalau lengkap lengkap sekalian kalau khusus khusus sekalian. Misal toko keramik, toko cat. Tap kalau lengkap sanggup menyediakan aneka macam materi bangunan.

Utamakan pelayanan terbaik

Layanan jadi petimbangan dalam membeli produk apapun. Sekalipun toko itu akrab dan lengkap. Kalau pelayananya jelek niscaya konsumen berpaling. Hal ini sanggup menjadi PR buat kalian dalam menjalani usaha toko bangunan. Mungkin kalau franchise sudah ada mekanisme pelayanan yang diterapkan. Namun  bagi yang memulai usaha sendiri harus memikirkannya.Mungkin anda sanggup menir beberapa layanan ini :

1. Toko bangunan melayani cashbon. Pembeli sanggup mengambil barang lebih dulu kemudian gres bayar sesudah proyek pembangunan berakhir
2. Free ongkir untuk wilayah sekitar. Pengantaran barang pembelian hingga ke tujuan sanggup menjadi ajang menarik pembeli. 

Teknik Perluasan Pemasaran Usaha

Kalau buka usaha sendiir memang harus melaksanakan promosi besar besaran, tetapi itu bukanlah jalan, Kadang malah menciptakan budget yang terlalu mahal. Anda sanggup melaksanakan beberapa cara dibawah ini semoga omzet penjualan sanggup menigkat dan kontinyu :

• menjadi supiiler proyrek pembangunan
  Usaha toko bangunan yang sukses tentu ditandai dengan perputaran modal yang cepat . Perputaran modal cmembutuhkan tingkat penjualan yang tinggi. Cara mewujudkankan semoga toko bangunan cepat berkembang yaitu menjadi suplier proyek. Dengan jadi suplier proyek, ubarang dagangan and akan terus digunakan hingga pembanguan selesai.
• Mendirikan usaha toko bangunan online
  Sudah jamananya menggunakan teknologi internet dengan mendirikan toko online. Fungsi toko online yaitu memperluas pasar. Jika toko bangunan fisik terbatas tempat, namun toko onlin tidak terbatas. Pembeli dari mana saja sanggup membeli materi material di toko kalian.

Rincian Modal Usaha Toko Bangunan

               Modal awal

               Mobil pick up                                   Rp  70.000.000,00

               Bahan baku

               ( pasir, semen, kerikil bata, besi, cat ) Rp 100.000,000,00+

               Total                                                 Rp 170.000.000,00

               Biaya penyusutan kendaraan beroda empat selama penggunaan 5 tahun

                = 1/ 60 bulan x Rp 70.000.000,00 = Rp 1.166.600,00

               Biaya operasioal per bulan

               Sewa tempat per bulan

               ( Rp   15.000.000,00/th : 12 bulan )     Rp   1.250.000,00

               Belanja materi baku per bulan              Rp 50.000.000,00

               Gaji karyawan ( 2 x Rp 800.000,00 )   Rp   1.600.000,00

               Transportasi                                          Rp      600.000,00

               Listrik                                                   Rp      100.000,00

               Penyusutan mobil                                 Rp    1.166.600,00+

               Total                                                     Rp 54.716.600,00

               Omset per bulan

               Perhitungan omset per hari kurang lebih Rp 2.000.000,00,

               dengan pendapatan sebagai berikut :

               - Pendapatan pasir (6 x @ Rp 150.000,00 /m³)  = Rp   900.000,00

               - Semen ( 8 x @ Rp 53.000,00 / sak )                 = Rp   424.000,00

               - Batu bata ( 1.000 x Rp 300,00 /buah                = Rp    300.000,00

               - Cat tembok ( 5 x @ Rp 75.000/ 5kg )              = Rp    375.000,00+

               Total                                                                    = Rp 1.999.000,00

               Jadi omset per bulan

               ( Rp 1.999.000,00 x 30 hari )                              = Rp 59.970.000,00

               Laba per bulan

               ( Rp 59.970.000,00 - Rp 54.716.600,00 )           = Rp   5.253.400,00

Tida ada usaha cepat berghasil. Semua butuh waktu dan usaha keras. Apalagi kalau semua tahap pendirikan dilakukan sendiri (Bukan franchise). Ada masa saatnya usaha toko bangunan yang kita dirikan mempunyai tingkat penjualan yang tinggi. Makara tetap istiqomah menjalani usaha. Ingatlah selalu pada peribahasa ini, berakit rakit kehulu, berenang renang kemudian, bersakit sakit dahulu, gres senang kemudian.

Share this post